25.9.2017

Das Ingenieurbüro ist von einem internationalen Handelsunternehmen mit der Technischen Due Diligence (TDD) für zwei Gewerbeobjekte im Rheinland beauftragt worden. Mithilfe des „Instandsetzungsmanagers“ sollen neben dem aktuellen Objektzustand ebenso die Defizite im Bereich der zukünftigen Instandsetzung aufgezeigt werden. Die strukturierte Vorgehensweise bei der Bearbeitung ermöglicht dem Kunden ein zeitnahes und qualifiziertes Ergebnis für weitergehende Entscheidungen auf Managementebene.

Gebäudedaten

• Fläche: 8.000 m² BGF
• Baujahr: u. a. 1997
• Nutzung/Technik: Gewerbeobjekt mit z. T. gemischten Nutzungen und unterschiedlicher Technik

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Sie haben Fragen zum Leistungsbereich "Technische Due Diligence - TDD"?

Informieren Sie sich einfach über das Leistungsspektrum im Menupunkt "Leistungen" oder kontaktieren Sie das Ingenieurbüro unverbindlich unter 0177-2193223. Nutzen Sie alternativ auch die weiteren Möglichkeiten der Kontaktaufnahme im Menupunkt "Ingenieurbüro" unter "Kontakt"!

7.7.2017

Das Ingenieurbüro ist von einem internationalen Gebäudemanagementunternehmen im Rahmen der Übernahme der Bewirtschaftung mit der Bestandsaufnahme für ein größeres Gewerbeobjekt im Rhein-Main-Gebiet beauftragt worden. In diesem Zusammenhang sollen die vorteilhafte Vorgehensweise des „Instandsetzungsmanagers“ für die Dokumentation des aktuellen Objektzustands genutzt und in der Zukunft erforderliche Instandsetzungsmaßnahmen aufgezeigt sowie diesbezügliche Kosten ermittelt und ggf. erforderliche Instandsetzungen unter Berücksichtigung weiterer Analysen priorisiert werden. Zur optimalen Durchführung der Maßnahme erfolgt durch die Software „Instandsetzungsmanager“ ebenso eine weitergehende Aussage zu den erforderlichen Wartungstätigkeiten. Das Unternehmen verspricht sich von der anschließenden Auswertung u. a. eine verbesserte Bewirtschaftung sowie eine Risikominimierung der Auftragsabwicklung. Weitere Informationen zur Immobilie sind auch in dem Artikel bei Wikipedia nachzulesen.

Gebäudedaten

• Fläche: 96.000 m² BGF
• Baujahr: 2009
• Nutzung/Technik: Gewerbeobjekt mit z. T. gemischten Nutzungen und umfangreicher Technik

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7.6.2017

Für ein Bürogebäude einer internationalen Wirtschaftsprüfungsgesellschaft in Düsseldorf erfolgt im Rahmen einer Bestandsaufnahme, Prüfung und Instandhaltungsplanung die Erstellung einer Technischen Due Diligence (TDD) mit dem Instandsetzungsmanager, der Eigenentwicklung des Ingenieurbüros zur Optimierung von Betrieb und Instandhaltung von Immobilien. Die TDD soll dem Auftraggeber wichtige Informationen zum Zustand der Immobilie und zukünftigen Instandsetzungsmaßnahmen geben sowie möglichen Optimierungen geben. Kosten sollen für ggf. erforderliche Instandsetzungen und Verbesserungen ermittelt und Maßnahmen priorisiert werden. Der Auftraggeber hat sich bewusst für den Einsatz des Instandsetzungsmanagers entschieden, um die umfangreichen Möglichkeiten und Vorteile des Produkts für dieses technisch anspruchsvolle Objekt zu nutzen.

Gebäudedaten

• Fläche: 54.000 m² BGF
• Baujahre: 1997/2000
• Nutzung/Technik: Büro-/Verwaltungsgebäude mit umfangreicher und anspruchsvoller Ausstattung und Technik

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13.4.2017

Im Rahmen einer Bestandsaufnahme und Instandhaltungsplanung kommt der Instandsetzungsmanager, die Eigenentwicklung des Ingenieurbüros zur Optimierung von Betrieb und Instandhaltung von Immobilien, im Barthonia Forum (ehem. 4711) in Köln zum Einsatz, einem bemerkenswerten Gebäudekomplex aus den 1950er Jahren. Für eine weitergehende Bestandsaufnahme und Zustandsermittlung sollen zukünftige Instandsetzungsmaßnahmen aufgezeigt, Zustände dokumentiert und mögliche Optimierungen analysiert werden. Kosten sollen für ggf. erforderliche Instandsetzungen und Verbesserungen ermittelt und Maßnahmen priorisiert werden. Der Auftraggeber hat sich bewusst für den Einsatz des Instandsetzungsmanagers entschieden, um die umfangreichen Möglichkeiten und Vorteile des Produkts für dieses historische Objekt zu nutzen. Weitere Informationen zu dem Gebäudekomplex sind auch in dem Artikel bei Baukunst-NRW nachzulesen.

Gebäudedaten

• Fläche: 70.000 m² BGF
• Baujahre: 1950, 1958, 1996
• Nutzung/Technik: Mischnutzung, u. a. Büro-/Verwaltungsgebäude mit umfangreicher Ausstattung und Technik

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22.3.2017

Der Instandsetzungsmanager, die Eigenentwicklung des Ingenieurbüros zur Optimierung von Betrieb und Instandhaltung von Immobilien, ist für einen Einsatz in einem Kranhaus in Köln beauftragt worden. Im Rahmen der weitergehenden Bestandsaufnahme und Zustandsermittlung sollen zukünftige Instandsetzungsmaßnahmen und Optimierungen analysiert und dokumentiert werden, diesbezügliche Kosten ermittelt und ggf. erforderliche Instandsetzungen und Verbesserungen unter Berücksichtigung weiterer Analysen und Hinweise priorisiert werden. Der Auftraggeber hat sich bewusst für den Einsatz des Instandsetzungsmanagers entschieden, um die umfangreichen Möglichkeiten und Vorteile des Produkts für dieses repräsentative Objekt zu nutzen. Weitere Informationen zu den Kranhäusern sind auch in dem Artikel bei Wikipedia nachzulesen.

Gebäudedaten

• Fläche: 16.000 m² BGF
• Baujahr: 2008
• Nutzung/Technik: Büro-/Verwaltungsgebäude mit umfangreicher Ausstattung und Technik

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2.3.2017

Bei einem Mehrfamilienhauskomplex in Wuppertal erfolgt die Durchführung einer Zustandsüberprüfung von Teilbereichen des Dachs und der Fassade aufgrund auftretender Feuchtigkeitsschäden. Im Rahmen einer qualifizierten Stellungnahme (Kurzbericht) mit Thermografieaufnahmen werden die Ergebnisse dem Auftraggeber inkl. wirtschaftlich sinnvoller Handlungsempfehlungen zusammengestellt, so dass anstehende Instandsetzungsarbeiten zielgerichtet beauftragt werden können.

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14.02.2017

Für eine Wohnimmobilie in Neuss erfolgt die Durchführung eines Quick Check zur Wertung und Untersuchung der Immobilie und Erfassung wesentlicher Randbedingungen. Der Auftraggeber hat den Quick Check im Rahmen eines beabsichtigten Verkaufsprozesses beauftragt.

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10.2.2017

Für eine Industrieimmobilie in Köln erfolgt die Umsetzung zusätzlicher Maßnahmen im Bereich Elektrotechnik, insbesondere Notstromtechnik. Hierbei handelt es sich um einen Folgeauftrag aus einer vorangegangenen Bauüberwachung gem. Leistungsphase 8 HOAI für Arbeiten im Bereich der Technischen Ausrüstung. Die Immobilie liegt in einem Areal mit Gebäuden, Verkehrs- und Freiflächen mit umfassender technischer Ausstattung in zentraler Lage eines Industriegebiets. Die Notstromtechnik dient i. W. zur Sicherstellung der Versorgung mit Löschwasser.

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11.1.2017

Das Ingenieurbüro ist von einem internationalen Gebäudemanagementunternehmen im Rahmen der Übernahme der Bewirtschaftung für ein Gewerbeobjekt in Düsseldorf mit der Zustandserfassung unter Einsatz des Instandsetzungsmanagers beauftragt worden. In diesem Zusammenhang sollen der aktuelle Objektzustand sowie in der Zukunft erforderliche Instandsetzungsmaßnahmen auf Basis von Objektbegehungen dokumentiert, diesbezügliche Kosten ermittelt und ggf. erforderliche Instandsetzungen unter Berücksichtigung weiterer Analysen priorisiert werden. Zur optimalen Durchführung der Maßnahme wird die Software „Instandsetzungsmanager“ eingesetzt. Das Unternehmen verspricht sich von der anschließenden Auswertung u. a. eine verbesserte Bewirtschaftung sowie eine Risikominimierung der Auftragsabwicklung.

Gebäudedaten

• Fläche: 34.200 m² BGF
• Baujahr: 2002
• Nutzung/Technik: Gewerbeobjekt mit gemischten Nutzungen und umfangreicher Technik

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23.12.2016

Zur optimalen Umsetzung eines Bauvorhabens ist das Ingenieurbüro im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der erforderlichen Informationsbeschaffung für die Aufbereitung der Anfrage beauftragt worden. Die zusammengestellten Informationen sollen den beteiligten Parteien bereits im Vorfeld zu optimalen Lösungsmöglichkeiten verhelfen.

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